صفحه
وکیل ملکی تهران؛ رسیدگی به دعاوی ملکی و ثبتی
در پرونده ملکی، یک عنوان اشتباه در دادخواست یا یک خوانده جاافتاده میتواند مسیر پرونده را طولانی و پرهزینه کند. در بررسی پروندههای ملکی، ابتدا سند، قرارداد، وضعیت ثبتی، سابقه تصرف، پرداختها، رهن یا بازداشت ملک و امکان اجرای خواسته کنترل میشود.
چه زمانی به وکیل ملکی تهران نیاز دارید؟
پروندههایی مثل الزام به تنظیم سند رسمی، خلع ید، تخلیه، رفع تصرف، سرقفلی، ابطال سند، فک رهن، افراز و تفکیک ملک مشاع معمولاً به تحلیل همزمان قانون مدنی، قانون ثبت، قرارداد و رویه قضایی نیاز دارند.
- الزام به تنظیم سند رسمی، فک رهن، اخذ پایانکار و صورتمجلس تفکیکی
- خلع ید، تخلیه، رفع تصرف، مطالبه اجرتالمثل و خسارت
- ابطال سند رسمی، اصلاح سند، اختلافات ثبتی و معاملات معارض
- افراز، تفکیک، فروش ملک مشاع و اختلاف بین شرکا یا وراث
معیار انتخاب بهترین وکیل ملکی چیست؟
عنوان «بهترین وکیل ملکی» بهتنهایی معیار حقوقی نیست. معیار قابل اتکا این است که وکیل بتواند قبل از اقدام، خواسته درست، مرجع صالح، طرفهای لازم دعوا، مدارک اثباتی و ریسک اجرای حکم را روشن کند.
مدارکی که بهتر است آماده کنید
- سند رسمی، مبایعهنامه، اجارهنامه، صلحنامه، وکالتنامه یا هر قرارداد مرتبط
- رسیدهای پرداخت، چکها، گواهی عدم حضور، اظهارنامه و مکاتبات طرفین
- استعلام ثبتی، پایانکار، صورتمجلس تفکیکی، نظریه کارشناس یا تأمین دلیل
- آرای قبلی، ابلاغیهها، اجراییهها، گزارش کلانتری یا مدارک تصرف